Немного истории
Дом государственной промышленности, больше известный как Госпром, начали строить в 1925 году. В первый советский небоскреб должны были съехаться различные учреждения, до этого разбросанные по всему городу из-за дефицита конторских помещений. Госпром был построен всего за два с половиной года. А вот текущий ремонт начался в 2001 и продлится минимум девять лет. Объяснить такой разброс цифр мы попросили сотрудника «Хенкель Баутехник (Украина)» Сергея Мирошника, который курировал работы по реставрации фасада: «В СССР за этой стройкой был «закреплен» Дзержинский, известный своими методами установки «железной дисциплины». А если серьезно, то офисы, расположенные в здании, решено было не отселять. К тому же, Госпром претендовал на место в списке памятников культуры ЮНЕСКО, а значит, зданию была показана исключительно реставрация. Мы не могли снять старый слой железобетона и нанести новый – наша цель состояла в том, чтобы по максимуму восстановить оригинальное покрытие».
А в чем проблема?
Последний капремонт здание переживало в 1949-м. Неудивительно, что кое-где начала обваливаться штукатурка, а переходы между корпусами просто закрыли, опасаясь несчастных случаев. Объект был сложным – при строительстве здания применялись материалы разного качества. Это означало, что и углубления в шлакоблоках и железобетоне, и большие пятна на торкретбетоне должны были реконструироваться по-разному. И нужно было объединить различные материалы в единую структуру, которая к тому же не требовала бы частого ремонта.
Фасад в сиянии слюды
Наружное покрытие фасада изначально состояло из терразитовой штукатурки с добавлением крошки серого мрамора, поверх которого шла слюда. Именно она и придавала зданию сияние на ярком солнце. Штукатурка здания изначально была почти белой, но со временем промышленность Харькова и топка углем превратили белый цвет в грязно-серый.
| Характер разрушений шлакоблока в стене здания |
| Характер разрушения несущей конструкции с оголением арматуры |
Не украшали здание и цементные наслоения советских времен. К тому же, за десятилетия стены потеряли свои защитные свойства. К слову, технология восстановления исторических фасадов всегда начинается с очистки домов от многолетних напластований цемента.
Были разработаны технические решения для трех видов основания -железобетона, вставок из шлакобетона и кирпича. С поверхности фасада удалили штукатурку – сколько смогли. Оставшееся закрепили, чтобы получить возможность укладывать следующие материалы и обеспечить прочность всей многослойной конструкции. К тому же, ремонт требовался не только фасаду – в обновлении нуждались потолки переходов и лестничный марш центрального входа.
Реконструкция в три этапа
Выровнять
Первой задачей было выравнивание оснований до минимальных отклонений. Для ремонта ограждающих конструкций с прочностью 15-20 МПа и высокой густотой (старая торкретштукатурка) использовали минеральную шпаклевку с добавлением контактной эмульсии Ceresit CC 81. Так достигали эффекта повышения адгезии к плотной основе. Затем поверхности обрабатывали грунтовкой глубокого проникновения, а по металлическим поверхностям «прошлись» эпоксидной грунтовкой Ceresit CD 31.
Восстановить
На следующем этапе специалисты восстанавливали поврежденный профиль с помощью ремонтных растворов. Для работ на слабых участках здания использовали минеральную шпаклевку в чистом виде, а также в комбинации с воздуховтягиваемой добавкой для ремонта очень слабых основ, конечная прочность которых составляла не более 3 МПа. Кроме того, на втором этапе наносили полимерцемент-ный гидрозащитный спой Ceresit CT 85, армированный специальной стеклосеткой. После он покрывался грунтовкой Ceresit CT 16. А слой декоративной штукатурки Ceresit CT 137 с фактурой «под гальку» вернул зданию прежний сияющий облик.
Защитить
На последнем этапе главной задачей стала защита фасада от воздействия окружающей среды, да еще такого промышленного «коктейля», как в Харькове. Благодаря Ceresit CT 13 поверхность Госпрома стала водоотталкивающей. Это универсальный гидрофобизатор, который еще и обезопасил фасад от накопления пыли и копоти. С тех пор дом-гигант сияет, как и в довоенный период. Реставрация фасада Госпрома уже вошла в учебники. По словам Сергея Мирошника, ее главная особенность в том, что каждый следующий слой материала был в несколько раз плотнее предыдущего при большом количестве ручной работы. Это и дало свои результаты: харьковские старожилы, увидев обновленный фасад, признали: блестит, как при Дзержинском.
12,5 тыс м2 составила общая площадь работ, выполненных материалами Ceresit. Для сравнения: полезная площадь здания составляет около 60 тыс. м2
Госпром: интересные факты
- Специально для ремонта Госпрома компания «Хенкель Баутехник (Украина)» разработала штукатурку машинного нанесения, хотя серийно под маркой Ceresit выпускается всего одна штукатурка для машинного нанесения (декоративная белая Ceresit CT 36).
- Здание Госпрома возведено методом «плавающей опалубки» — прогрессивным на тот момент, — и поэтому представляет из себя фактически монолитный массив железобетона. Отсюда высокая прочность здания. Также существует объяснение прочности, основывающееся на том, что Госпром состоит из группы разновысоких башен, соединённых переходами, в результате чего собственные резонансные частоты башен, накладываясь друг на друга, значительно ослабляют колебания всего строения (этот метод применяют в Японии при постройке небоскрёбов в сейсмоопасных зонах).
- При строительстве 6-го подъезда Госпрома были найдены кости мамонта. Сегодня они находятся в музее естественной истории на ул. Тринклера.
- Владимир Маяковский написал по этому поводу стихотворение: Там, где вороны бились, над падалью каркав, в полотно железных дорог забинтованный, столицей гудит украинский Харьков, живой, трудовой, железобетонный.
- Во время немецкой оккупации 1941—1943 на первом этаже была устроена конюшня. На других этажах в начале оккупации жили обезьяны, сбежавшие из расположенного рядом со зданием зоопарка. До освобождения Харькова 23 августа 1943, в Госпроме дожили три макаки-резуса. На 65-ю годовщину освобождения города, в августе 2008, им был открыт памятник на территории зоопарка.