Posted on Залишити коментар

Госпром: равнение на фасад

Здание Госпром в Харькове

Немного истории

Дом государственной промышленности, больше известный как Госпром, начали строить в 1925 году. В первый советский небоскреб должны были съехаться различные учреждения, до этого разбросанные по всему городу из-за дефицита конторских помещений. Госпром был построен всего за два с половиной года. А вот текущий ремонт начался в 2001 и продлится минимум девять лет. Объяснить такой разброс цифр мы попросили сотрудника «Хенкель Баутехник (Украина)» Сергея Мирошника, который курировал работы по реставрации фасада: «В СССР за этой стройкой был «закреплен» Дзержинский, известный своими методами установки «железной дисциплины». А если серьезно, то офисы, расположенные в здании, решено было не отселять. К тому же, Госпром претендовал на место в списке памятников культуры ЮНЕСКО, а значит, зданию была показана исключительно реставрация. Мы не могли снять старый слой железобетона и нанести новый – наша цель состояла в том, чтобы по максимуму восстановить оригинальное покрытие».

А в чем проблема?

Последний капремонт здание переживало в 1949-м. Неудивительно, что кое-где начала обваливаться штукатурка, а переходы между корпусами просто закрыли, опасаясь несчастных случаев. Объект был сложным – при строительстве здания применялись материалы разного качества. Это означало, что и углубления в шлакоблоках и железобетоне, и большие пятна на торкретбетоне должны были реконструироваться по-разному. И нужно было объединить различные материалы в единую структуру, которая к тому же не требовала бы частого ремонта.

Фасад в сиянии слюды

Наружное покрытие фасада изначально состояло из терразитовой штукатурки с добавлением крошки серого мрамора, поверх которого шла слюда. Именно она и придавала зданию сияние на ярком солнце. Штукатурка здания изначально была почти белой, но со временем промышленность Харькова и топка углем превратили белый цвет в грязно-серый.

Характер разрушений шлакоблока в стене здания
Характер разрушения несущей конструкции 
с оголением арматуры

Не украшали здание и цементные наслоения советских времен. К тому же, за десятилетия стены потеряли свои защитные свойства. К слову, технология восстановления исторических фасадов всегда начинается с очистки домов от многолетних напластований цемента.

Были разработаны технические решения для трех видов основания -железобетона, вставок из шлакобетона и кирпича. С поверхности фасада удалили штукатурку – сколько смогли. Оставшееся закрепили, чтобы получить возможность укладывать следующие материалы и обеспечить прочность всей многослойной конструкции. К тому же, ремонт требовался не только фасаду – в обновлении нуждались потолки переходов и лестничный марш центрального входа.

Реконструкция в три этапа

Выровнять

Первой задачей было выравнивание оснований до минимальных отклонений. Для ремонта ограждающих конструкций с прочностью 15-20 МПа и высокой густотой (старая торкретштукатурка) использовали минеральную шпаклевку с добавлением контактной эмульсии Ceresit CC 81. Так достигали эффекта повышения адгезии к плотной основе. Затем поверхности обрабатывали грунтовкой глубокого проникновения, а по металлическим поверхностям «прошлись» эпоксидной грунтовкой Ceresit CD 31.

Восстановить

На следующем этапе специалисты восстанавливали поврежденный профиль с помощью ремонтных растворов. Для работ на слабых участках здания использовали минеральную шпаклевку в чистом виде, а также в комбинации с воздуховтягиваемой добавкой для ремонта очень слабых основ, конечная прочность которых составляла не более 3 МПа. Кроме того, на втором этапе наносили полимерцемент-ный гидрозащитный спой Ceresit CT 85, армированный специальной стеклосеткой. После он покрывался грунтовкой Ceresit CT 16. А слой декоративной штукатурки Ceresit CT 137 с фактурой «под гальку» вернул зданию прежний сияющий облик.

Защитить

На последнем этапе главной задачей стала защита фасада от воздействия окружающей среды, да еще такого промышленного «коктейля», как в Харькове. Благодаря Ceresit CT 13 поверхность Госпрома стала водоотталкивающей. Это универсальный гидрофобизатор, который еще и обезопасил фасад от накопления пыли и копоти. С тех пор дом-гигант сияет, как и в довоенный период. Реставрация фасада Госпрома уже вошла в учебники. По словам Сергея Мирошника, ее главная особенность в том, что каждый следующий слой материала был в несколько раз плотнее предыдущего при большом количестве ручной работы. Это и дало свои результаты: харьковские старожилы, увидев обновленный фасад, признали: блестит, как при Дзержинском.

12,5 тыс м2 составила общая площадь работ, выполненных материалами Ceresit. Для сравнения: полезная площадь здания составляет около 60 тыс. м2

12,5 тыс м2 составила общая площадь работ, выполненных материалами Ceresit. Для сравнения: полезная площадь здания составляет около 60 тыс. м2

Госпром: интересные факты

  1. Специально для ремонта Госпрома компания «Хенкель Баутехник (Украина)» разработала штукатурку машинного нанесения, хотя серийно под маркой Ceresit выпускается всего одна штукатурка для машинного нанесения (декоративная белая Ceresit CT 36).
  2. Здание Госпрома возведено методом «плавающей опалубки» — прогрессивным на тот момент, — и поэтому представляет из себя фактически монолитный массив железобетона. Отсюда высокая прочность здания. Также существует объяснение прочности, основывающееся на том, что Госпром состоит из группы разновысоких башен, соединённых переходами, в результате чего собственные резонансные частоты башен, накладываясь друг на друга, значительно ослабляют колебания всего строения (этот метод применяют в Японии при постройке небоскрёбов в сейсмоопасных зонах).
  3. При строительстве 6-го подъезда Госпрома были найдены кости мамонта. Сегодня они находятся в музее естественной истории на ул. Тринклера.
  4. Владимир Маяковский написал по этому поводу стихотворение: Там, где вороны бились, над падалью каркав, в полотно железных дорог забинтованный, столицей гудит украинский Харьков, живой, трудовой, железобетонный.
  5. Во время немецкой оккупации 1941—1943 на первом этаже была устроена конюшня. На других этажах в начале оккупации жили обезьяны, сбежавшие из расположенного рядом со зданием зоопарка. До освобождения Харькова 23 августа 1943, в Госпроме дожили три макаки-резуса. На 65-ю годовщину освобождения города, в августе 2008, им был открыт памятник на территории зоопарка.