Posted on Залишити коментар

Утеплення фасаду

Утеплення фасаду

Системи утеплення Ceresit поділяються на типи і підтипи в залежності від виду теплоізоляційного матеріалу і декоративної штукатурки. Однак послідовність виконання робіт і технологія практично не відрізняються.

Утеплення фасаду – організація і технологія виконання робіт
підготовка поверхонь зовнішніх огороджувальних конструкцій до виконання робіт з утеплення; прикріплення перфорованих цокольних профілів до нижньої частини будівлі по його периметру; ґрунтування поверхні зовнішніх огороджувальних конструкцій грунтовки; приготування клейової розчинної суміші з сухої суміші і води;
нанесення клейової розчинної суміші на поверхню плит утеплювача і приклеювання їх до поверхні огороджувальних конструкцій;
заповнення ущільнюючим матеріалом місць примикання плит утеплювача до віконних і дверних рам, а також місць з’єднання плит утеплювача з карнизної плитою;
пристрій деформаційних швів в термоизолирующими покритті; *
закріплення плит утеплювача на конструкціях за допомогою з’єднувальних елементів (дюбелів, гвинтів з гайками та шайбами);
приготування клейової розчинної суміші з сухої суміші і води і нанесення її на поверхню утеплювача;
зміцнення перфорованих куточків по торцях першого поверху, а також по периметру віконних прорізів будівлі і приклеювання склосітки по всьому фасаду будівлі;
огрунтування поверхні гідрозахисного розчину грунтовки; приготування декоративних штукатурних складів із сухої суміші і води;
оштукатурювання поверхні фасаду; зміцнення в нижніх частинах віконних прорізів металевих козирків; пристрій навісів з гідроізоляцією, з’єднаних з покрівлею;
** забарвлення фасаду будівлі фарбами або гідрофобними складами. ***
Примітка:

  • Даний вид робіт виконується тільки при утепленні будинків і споруд з наявністю деформаційних швів;
    ** даний вид роботи виконується тільки при утепленні будинків із плоскою покрівлею, а також споруд з лотковою покрівлею.
    *** даний вид робіт виконується в тому випадку, коли проектом передбачена додаткова забарвлення або гідрофобізація декоративної полимерцементной штукатуркою.

До початку робіт по влаштуванню скріпленої теплоізоляції слід виконати:

огляд, огляд будівельного об’єкта і визначення готовності його до виконання робіт по влаштуванню скріпленої теплоізоляції;
розробку проекту виконання робіт;
планування і пристрій будівельного майданчика біля утеплюється об’єкта;
установку лісів (або навішення колисок) і підйомників для підняття на необхідну висоту матеріалів, виробів, інструментів і пристосувань;
доставку на будівельний майданчик і складування матеріалів, виробів, інструментів і пристосувань
підготовку будівельного об’єкта до виконання робіт по влаштуванню скріпленої теплоізоляції.
Огляд і обстеження будівельного об’єкта
При огляді і обстеженні будівельного об’єкта встановлюють готовність його до виконання робіт по влаштуванню скріпленої теплоізоляції.

На об’єкті, що будується до початку робіт повинні бути виконані роботи:

загальнобудівельні та монтажні;
пристрій покрівлі та гідроізоляції;
закладення і герметизація швів між блоками або панелями на фасаді будівлі;
закладення місць сполучення віконних, дверних і балконних блоків з елементами огорож;
прокладка всіх комунікацій і закладення всіх комунікаційних каналів;
скління вікон і балконних дверей або встановлення склопакетів.
На відремонтованому або реконструйованому об’єкті роботи по влаштуванню скріпленої теплоізоляції слід починати після:

ремонту або заміни пошкоджених і зруйнованих елементів будівель, мереж водопроводу, каналізації, опалення, електропостачання та зв’язку;
випробування відремонтованих мереж водопроводу, каналізації, опалення, електропостачання та зв’язку.
В процесі огляду та огляду визначають стан огороджувальних конструкцій об’єкта, а саме:

наявність пошкоджень в цоколі, в місцях з’єднання цоколя і стін, в зовнішніх огороджувальних конструкціях, в місцях примикання віконних і дверних блоків, огорож балконів і лоджій (перевіряється візуально із застосуванням вимірювальних інструментів: лінійки, штангенциркуля, рулетки, косинця, рівня);
наявність і розміри відхилень від вертикалі зовнішніх огороджувальних конструкцій (перевіряється за допомогою схилу і рівня);
стан покрівлі, гідрозахисних і оздоблювальних покриттів на зовнішній стороні огороджувальних конструкцій (в тому випадку, коли на цій поверхні є шар гідрозахисного або оздоблювального матеріалу);
наявність, характер і площі забруднення на поверхні огороджувальних конструкцій;
міцність матеріалу огороджувальних конструкцій;
міцність зчеплення оздоблювального шару з поверхнею огороджувальних конструкцій (перевіряється в тому випадку, коли на поверхні конструкції змінюється оздоблювальний шар);
штукатурку і облицювання перевіряють простукуванням по всій поверхні (по «глухому» звуку); «Дихає» тонкошарове покриття перевіряють або методом ґратчастих надрізів (окремі шматочки покриття не повинні відпадати), або шляхом приклеювання смужки клейкої стрічки

Posted on Залишити коментар

Госпром: равнение на фасад

Здание Госпром в Харькове

Немного истории

Дом государственной промышленности, больше известный как Госпром, начали строить в 1925 году. В первый советский небоскреб должны были съехаться различные учреждения, до этого разбросанные по всему городу из-за дефицита конторских помещений. Госпром был построен всего за два с половиной года. А вот текущий ремонт начался в 2001 и продлится минимум девять лет. Объяснить такой разброс цифр мы попросили сотрудника «Хенкель Баутехник (Украина)» Сергея Мирошника, который курировал работы по реставрации фасада: «В СССР за этой стройкой был «закреплен» Дзержинский, известный своими методами установки «железной дисциплины». А если серьезно, то офисы, расположенные в здании, решено было не отселять. К тому же, Госпром претендовал на место в списке памятников культуры ЮНЕСКО, а значит, зданию была показана исключительно реставрация. Мы не могли снять старый слой железобетона и нанести новый – наша цель состояла в том, чтобы по максимуму восстановить оригинальное покрытие».

А в чем проблема?

Последний капремонт здание переживало в 1949-м. Неудивительно, что кое-где начала обваливаться штукатурка, а переходы между корпусами просто закрыли, опасаясь несчастных случаев. Объект был сложным – при строительстве здания применялись материалы разного качества. Это означало, что и углубления в шлакоблоках и железобетоне, и большие пятна на торкретбетоне должны были реконструироваться по-разному. И нужно было объединить различные материалы в единую структуру, которая к тому же не требовала бы частого ремонта.

Фасад в сиянии слюды

Наружное покрытие фасада изначально состояло из терразитовой штукатурки с добавлением крошки серого мрамора, поверх которого шла слюда. Именно она и придавала зданию сияние на ярком солнце. Штукатурка здания изначально была почти белой, но со временем промышленность Харькова и топка углем превратили белый цвет в грязно-серый.

Характер разрушений шлакоблока в стене здания
Характер разрушения несущей конструкции 
с оголением арматуры

Не украшали здание и цементные наслоения советских времен. К тому же, за десятилетия стены потеряли свои защитные свойства. К слову, технология восстановления исторических фасадов всегда начинается с очистки домов от многолетних напластований цемента.

Были разработаны технические решения для трех видов основания -железобетона, вставок из шлакобетона и кирпича. С поверхности фасада удалили штукатурку – сколько смогли. Оставшееся закрепили, чтобы получить возможность укладывать следующие материалы и обеспечить прочность всей многослойной конструкции. К тому же, ремонт требовался не только фасаду – в обновлении нуждались потолки переходов и лестничный марш центрального входа.

Реконструкция в три этапа

Выровнять

Первой задачей было выравнивание оснований до минимальных отклонений. Для ремонта ограждающих конструкций с прочностью 15-20 МПа и высокой густотой (старая торкретштукатурка) использовали минеральную шпаклевку с добавлением контактной эмульсии Ceresit CC 81. Так достигали эффекта повышения адгезии к плотной основе. Затем поверхности обрабатывали грунтовкой глубокого проникновения, а по металлическим поверхностям «прошлись» эпоксидной грунтовкой Ceresit CD 31.

Восстановить

На следующем этапе специалисты восстанавливали поврежденный профиль с помощью ремонтных растворов. Для работ на слабых участках здания использовали минеральную шпаклевку в чистом виде, а также в комбинации с воздуховтягиваемой добавкой для ремонта очень слабых основ, конечная прочность которых составляла не более 3 МПа. Кроме того, на втором этапе наносили полимерцемент-ный гидрозащитный спой Ceresit CT 85, армированный специальной стеклосеткой. После он покрывался грунтовкой Ceresit CT 16. А слой декоративной штукатурки Ceresit CT 137 с фактурой «под гальку» вернул зданию прежний сияющий облик.

Защитить

На последнем этапе главной задачей стала защита фасада от воздействия окружающей среды, да еще такого промышленного «коктейля», как в Харькове. Благодаря Ceresit CT 13 поверхность Госпрома стала водоотталкивающей. Это универсальный гидрофобизатор, который еще и обезопасил фасад от накопления пыли и копоти. С тех пор дом-гигант сияет, как и в довоенный период. Реставрация фасада Госпрома уже вошла в учебники. По словам Сергея Мирошника, ее главная особенность в том, что каждый следующий слой материала был в несколько раз плотнее предыдущего при большом количестве ручной работы. Это и дало свои результаты: харьковские старожилы, увидев обновленный фасад, признали: блестит, как при Дзержинском.

12,5 тыс м2 составила общая площадь работ, выполненных материалами Ceresit. Для сравнения: полезная площадь здания составляет около 60 тыс. м2

12,5 тыс м2 составила общая площадь работ, выполненных материалами Ceresit. Для сравнения: полезная площадь здания составляет около 60 тыс. м2

Госпром: интересные факты

  1. Специально для ремонта Госпрома компания «Хенкель Баутехник (Украина)» разработала штукатурку машинного нанесения, хотя серийно под маркой Ceresit выпускается всего одна штукатурка для машинного нанесения (декоративная белая Ceresit CT 36).
  2. Здание Госпрома возведено методом «плавающей опалубки» — прогрессивным на тот момент, — и поэтому представляет из себя фактически монолитный массив железобетона. Отсюда высокая прочность здания. Также существует объяснение прочности, основывающееся на том, что Госпром состоит из группы разновысоких башен, соединённых переходами, в результате чего собственные резонансные частоты башен, накладываясь друг на друга, значительно ослабляют колебания всего строения (этот метод применяют в Японии при постройке небоскрёбов в сейсмоопасных зонах).
  3. При строительстве 6-го подъезда Госпрома были найдены кости мамонта. Сегодня они находятся в музее естественной истории на ул. Тринклера.
  4. Владимир Маяковский написал по этому поводу стихотворение: Там, где вороны бились, над падалью каркав, в полотно железных дорог забинтованный, столицей гудит украинский Харьков, живой, трудовой, железобетонный.
  5. Во время немецкой оккупации 1941—1943 на первом этаже была устроена конюшня. На других этажах в начале оккупации жили обезьяны, сбежавшие из расположенного рядом со зданием зоопарка. До освобождения Харькова 23 августа 1943, в Госпроме дожили три макаки-резуса. На 65-ю годовщину освобождения города, в августе 2008, им был открыт памятник на территории зоопарка.